金山岭长城下的独门院落，长城脚下的院子48平方公里的天空之城，位于京承高速125号偏桥出口3公里（距北京约130公里） 京承高速、京通铁路、101国道，周边原生态景区有龙栖湖,佛顶山、白炭窑、塞北丹霞、观星台、龙山八处、塞北崖居等十大景观，地理位置优越，建设园区别墅。该项目依山而建,有洋房、独栋和双拼

    目前，本网接到购房者反映：承德滦平县两间房乡两间房村的“御龙谷行宫小镇”项目位于：承德市滦平县两间房乡两间房村。土地性质属于：其他普通商品住房用地，但是开发商开发独门独栋别墅，于原审批不一致。
 
    售楼员详细介绍：该项目占地面积37567㎡，建筑面积：41535.07㎡，容积率1.0，绿化率30%，车位数216个，总户数  308户，总投资约100亿元，总规划面积约48平方公里。该项目洋房17栋、别墅40栋，洋房89㎡-112㎡，单价8400元/㎡，其中独栋别墅有6套，合院122㎡-128㎡，单价24000元/㎡带精装修，免费送车位，产权70年，目前售楼中心在售中。
    天眼查显示：滦平县承德海融房地产开发有限公司于2018年5月21日签订土地使用，显示土地使用性质其他普通商品住房用地，项目位置两间房乡两间房村，占地面积3.749公顷，折合亩56.2亩。
 
    据资料显示相关部门办理的土地性质为其他普通商品住房用地，但是在此块地上建设了独栋别墅，请问是否符合规定？
       就此情况，本网工作人员向滦平县两间房乡政府咨询“御龙谷行宫小镇”项目是否存在与原规划不一致的情况。截止目前没有任何回复。
 
    2003年以来，国务院多次发出停止别墅项目，并上报违建别墅的清查整治，2019年4月，住房和城乡建设部还下发关于别墅项目建设审批有关事项的通知，要求地方梳理，停审批别墅项目。然而，“御龙谷行宫小镇”如何拿到别墅的建设工程规划许可呢？
    承德海融房地产开发有限公司取得土地使用权，把这些用于普通商品住房用地用于别墅开发，且不说这些土地建别墅是否合理，就凭国家三令五申，禁止开发别墅项目，突破国家禁令，让别墅群的开发建设一直销售公然一路绿灯呢？另外，别墅建设、即浪费资源又破坏山体，不但破坏了环境也违背了当初建设。