中国青年报客户端讯（崔璐 中青报·中青网记者 李超）近日，位于苏州吴中经开区的腾越精密二期厂房项目在一天内集中领取了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、审图合格书、不动产证、建筑工程施工许可证五张证书，成为当地2022年度首个拿地即开工、五证齐发产业项目，展示了吴中经开区创新服务企业、抢抓项目开工的金牌态度、冲刺速度。

据介绍，腾越精密二期厂房项目占地面积约2.26万平方米，建筑总面积约6.44万平方米，总投资约3亿元。项目建成后将配合生物医药产业园周边研发类载体的引进、落户工作，尤其是人工智能、制造类产业的落户，成为经开区创新驱动发展重要载体。

按照“拿地即开工”以及“早竣工、早交付、早投用”等目标要求，吴中经开区不断创新举措，积极推进高效服务升级版，为刷新项目审批“新速度”贡献强劲内动力。

此次拿地即开工项目依托吴中经开区行政审批局联合区住建局、不动产登记中心，经开区资规中心所等部门，配合建设单位充分利用土地出让挂牌与不动产登记确权间的“等地时间”，建立“企业服务人员、建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位”六方工作群，将企业“等地期”变为办件“加速期”。

据了解，职能部门在拿地等待期间对用地审批、方案审查、施工图审查、工程规划许可、施工许可等相关事项并联审查，待项目取得土地后，在一个工作日内完成“五证齐发”，实现审批模式上的“再提速”，实现项目“拿地即开工”的“零等待”。

今年，吴中经开区创新工作举措，成立重大项目建设工作推进专班，实施重大项目“全过程”管理，按照“一项目一清单”工作要求，逐一梳理项目建设进度、存在问题和工作措施，通过例会、督办、通报等形式，全力协调督促项目建设进度，为项目建设提供最优服务，营造最优环境。

专班成立以来，梳理入库重大建设项目182个，并实行项目库动态管理，确保重大项目不遗漏。同时，建立联动会办机制，以项目审批需要为前提，适时机动召开项目审批协调会，全力打通梗阻环节，顺利实现16个重大项目开工，平均每个项目节约办件时间月余。

以打造“极限”办事效率为目标，吴中经开区相关工作人员着力在审批流程上做“减法”，在服务流程上做“加法”，努力将企业等待时间缩减到最小。在审批方面，他们通过强前期、并环节，将工作做在前、做在早。利用土地出让前的时间阶段，指导各项目企业对照《审批事项清单》和《审批流程图》提前开展准备工作。同时，他们通过实行容缺预审、绿色通道等机制，提前进入规划设计方案、规划用地许可、施工图、工程施工许可等模拟审查审批程序。

在服务方面，吴中经开区进一步加强“店小二”职能，为每个建设项目配备专门的帮办员，第一时间将全流程审批事项清单材料一次性告知企业，精准指导、全程跟进，手把手指导企业准备各类审批材料，确保项目顺利开工。