《北京朝阳区高碑店：爱家臻品宫商户遭遇强制腾退》、《北京朝阳区高碑店：爱家臻品宫八百商户遭强拆引发社会关注》迅速引爆了网络，也让爱家臻品宫商户被腾退事件成为了各微信群里热门话题，北京朝阳区高碑店乡政府在没有任何明确合法的腾退拆迁文件的情况下，以一封信的方式告知商户后便组织高碑店村相关人员进行催促商户们强制腾退其房产将被拆迁。这种情况可让爱家臻品宫商户非常的气氛，国家相关政策规定中早就明确提到，禁止强拆老百姓房屋，禁止以任何形式逼迁。现今爱家臻品宫商户怎么样维护自己权益呢？那又何如追究强拆者的法律责任呢？

    事实上在征地拆迁中，像爱家臻品宫商户所遭遇的情况比比皆是，有的强拆方经常在业主因拆迁补偿不合理或是征收程序不合法等原因拒绝签订补偿安置协议的时候，对业主房屋实施强拆，将一栋栋好端端的房屋拆的四分五裂，屋里家具也全部被损坏，使得业主无处可去。而有的强拆方虽然在一开始并不会对被征收房屋进行强拆，但是为了让业主尽早搬迁，或是签订补偿安置协议，通常会采取一些手段逼迫业主自行搬迁。

      强拆方需要快速完成征收任务,但面临业主的拒绝或抵抗,因此可能会冒险实施强拆,希望通过恐吓、暴力等手段让商户或者业主屈服,从而达到快速完成拆迁任务的目的。另一方面,一些强拆方可能存在腐败问题,他们可能会与某些官员、奸商等建立某种关系,以非法手段获得暴力强拆违法建筑的权力,从中牟取利益。这种情况下,强拆方可能会冒险实施违法强拆,因为他们不想失去这种权力和利益。

　 这么多强拆现像出现在眼前，这可能会让许多业主感到一声叹息，认为法律法规上规定的“禁止强拆，禁止以任何形式逼迁”成了一纸空文，导致许多人不再奢望征收拆迁补偿。

　 但事实上，法律法规上规定的有关禁止强拆、禁止以任何形式逼迁的规定并非一纸空文。近十年来，为了保障被拆迁方的合法权益，我国先后出台了各种政策规定文件，爱家臻品宫商户在权益受到侵害时可以针对强拆行为提起行政复议或行政诉讼，行政复议和行政诉讼的结果，会在相关行政机关负责人的考核中体现。行政机关应该赔偿房屋被强拆造成的损失，承担赔偿责任。

      更有是国务院办公厅下发的《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》，明确要求对于程序不合法、补偿不到位、被拆迁人居住条件未得到保障以及未制订应急预案的，一律不得实施强制拆迁。通知还规定，因工作不力引发征地拆迁恶性事件，有关领导和直接责任人将被追究责任。如果拆迁方的行为给被拆迁人的财产造成了严重损失，或者由于拆迁行为导致被拆迁方收到人身伤害，那么相关责任人就有可能构成故意毁坏财物罪、渎职罪、滥用职权罪或者故意伤害罪。